Bahía Golfito, el nuevo puerto deportivo de Costa Rica
Y con la reciente remodelación de uno de sus puertos deportivos más profundos, el Puerto Deportivo Bahía Golfito de IGY, es sólo cuestión de tiempo que este destino poco conocido llegue a un público aún mayor.
En el puerto deportivo, que actualmente alberga un hotel boutique de 10 habitaciones y un restaurante, se construirá una oferta inmobiliaria inicial de 51 unidades, 40 condominios y 11 villas frente al mar.
"Marina Bahía Golfito es una de las 23 marinas de IGY en todo el mundo", explica David Harries, de Blueprint Global, que comercializa el desarrollo de Enjoy Group. "Ya hay muchos yates y barcos de pesca deportiva que vienen aquí y la visión es hacer crecer el puerto deportivo y el destino en paralelo con este proyecto inmobiliario".
Compitiendo por convertirse en uno de los destinos más deseados del mundo
Con un envidiable historial de 330 proyectos de lujo en Canadá, Europa, América Central y Asia, Blueprint Global es una consultora líder mundial en ventas y marketing inmobiliario que busca maximizar la velocidad de ventas y los ingresos de los promotores inmobiliarios de todo el mundo.
Ellos creen que Marina Bahía Golfito tiene lo que se necesita para competir con los mejores desarrollos inmobiliarios de marina en todo el mundo. Pero para entender su atractivo, es necesario mirar primero exactamente lo que Costa Rica tiene para ofrecer.
"Es muy seguro y muy estable económicamente en comparación con otros países centroamericanos", afirma David. "Belice es otra zona virgen y subdesarrollada de la región, pero es más difícil llegar a ella que a Costa Rica, que es muy sencilla desde el punto de vista del transporte.
"Cuando vuelas a San José, tienes un paseo de cinco minutos hasta la terminal nacional y un vuelo regular de 45 minutos, que aterriza en un aeropuerto a sólo 10 minutos de la propiedad. Puedes salir de Miami a las 6 de la mañana y, con el cambio horario de dos horas, estar en Golfito a las 11 de la mañana. La gente a veces lo percibe como remoto, pero en cierto modo es mucho más accesible que la más conocida Península de Nicoya.
"La gente también es muy amable. Hay un 98% de alfabetización en el país y todo el mundo habla inglés, así que para alguien que no sea costarricense o tico, es un lugar muy agradable y relajante".
¿Dónde se encuentra?
Costa Rica está dividida en cuatro regiones -Guanacaste, la Península de Nicoya, la Costa Central y la Costa Sur- y Marina Bahía Golfito está situada en el sur, en un golfo dentro de otro golfo enmarcado por los exuberantes manglares de los Parques Nacionales de Corcovado y Piedras Blancas.
David la describe como "una joya sin pulir" que alberga una de las biodiversidades más ricas del mundo y, como tal, atrae a pescadores de altura, ecoaventureros, navegantes, surfistas y amantes de la naturaleza que buscan una experiencia auténtica fuera de los caminos trillados.
"La región de Papagayo, en el norte, está bastante aburguesada", añade. "Hay un Four Seasons y un hotel Andaz, y actualmente se están construyendo los complejos Ritz Carlton, Waldorf Astoria, One and Only y Six Senses. Sin embargo, están aislados, y una vez que te registras, lo más probable es que comas en los mismos restaurantes. También es muy caro.
"Luego está la península de Nicoya, que no está tan desarrollada: lo típico son caminos de tierra y un par de hoteles y restaurantes bonitos. Pequeños pueblos surferos como Nosara, Tamarindo y Santa Teresa son muy atractivos para visitantes y surfistas, pero es caro comprar una propiedad allí.
"En el sur, donde se encuentra Golfito, no está tan aburguesado, aunque hay un par de pueblecitos surferos entre San José y Golfito, como Jaco y Dominical, donde hay casas muy caras en lo alto de la montaña con estupendas vistas al océano. Golfito está todavía bastante subdesarrollado, y nuestras segundas residencias frente al mar se venderán por mucho menos por pie cuadrado en nuestro actual lanzamiento 1".
Ventajas del repostaje para los propietarios de yates
Otra ventaja para los propietarios o capitanes de yates que puedan estar interesados en comprar una propiedad es que el puerto deportivo es el de aguas profundas más cercano de Costa Rica a la salida del Pacífico del Canal de Panamá, lo que atrae a muchos megayates que vienen a repostar.
"Los precios del combustible en Costa Rica están controlados por el Estado -son los mismos vayas donde vayas-, así que un capitán de yate no tiene ningún incentivo para buscar combustible más barato en otra parte", explica David. "Los tres puertos deportivos que nos siguen no son de gran calado, lo que significa que si tu barco tiene más de cierta eslora, no podrás entrar.
"También tenemos los surtidores de combustible más rápidos del país -de hecho, los más rápidos entre Cabo San Lucas y Chile-, por lo que se puede entrar y salir muy rápido. Todos estos factores hacen que Marina Bahía Golfito sea muy atractiva".
Con el proyecto en fase de planificación por parte de otro promotor desde hace algún tiempo y
adquirido por Enjoy Group hace unos años, el objetivo es ampliar el puerto deportivo y crear un destino íntimo, tipo pueblo, no sólo para el atraque de yates, sino también para el disfrute de ávidos pescadores deportivos, turistas, propietarios internacionales y residentes costarricenses.
Entre las atracciones del lugar se incluyen un hotel de lujo de 35 llaves, un spa, un anfiteatro con programación semanal de más de 20 nuevas tiendas, entre ellas una heladería, una panadería y quioscos de café, así como seis nuevos restaurantes, entre ellos uno italiano y otro de marisco y sushi.
La ubicación de Marina Bahía Golfito también es una bendición desde el punto de vista climático. "El clima en el norte es muy seco de noviembre a abril, es como un desierto y muy árido, mientras que el sur es realmente diverso", dice David. "Es un paisaje verde donde la selva tropical se encuentra con el océano, junto con toda la vida salvaje que te gustaría ver, incluidos monos, perezosos y ocelotes".
¿Cuál es el atractivo de comprar una base en Golfito? Según David, se trata de un lugar donde la gente se siente animada a llevar una vida más sana y deportiva. "Se vive mejor y más feliz, y se come mejor: eso es pura vida, o una vida vivida al máximo. La comida es fabulosa, y aquí hay un estilo de vida sano, que hace que cambie tu humor, tu vibración y todo tu ser. Por ejemplo, algunas personas se sienten inclinadas a probar por primera vez el yoga y el paddleboarding y muchas otras aficiones nuevas al aire libre".
Se espera que alrededor del 85% de los compradores procedan de Estados Unidos (principalmente Texas, California y Florida), el 10% de Canadá y el 5% de Costa Rica y Europa. Muchos pasarán una media de tres a seis semanas al año en la residencia, aprovechando el programa de alquiler interno de Enjoy Group para generar ingresos cuando no estén allí.
La reputación de Enjoy Group contribuye en gran medida a dar seguridad a los compradores, un requisito previo para los inversores a largo plazo. Con una larga trayectoria en el sector de la hostelería - Enjoy Group posee y gestiona un hotel en Golfito, varios hoteles en San José y Papagayo y varias franquicias de restaurantes - se han aventurado recientemente en el sector inmobiliario de resorts de lujo y están encantados de formar parte del futuro a largo plazo de Marina Bahía Golfito.
"No sólo son el promotor, sino que también seguirán siendo el operador, a diferencia de muchos otros promotores", añade David. "La dirección y el equipo son muy prácticos; van a sus propiedades y pasan tiempo allí, así que serán una parte inherente del paisaje del puerto deportivo".
Para más información: https://www.livegolfito.com/